Szukasz frazy notariusz Gliwice, bo czeka Cię sprzedaż mieszkania, darowizna lub sprawy spadkowe? Notariusz jest osobą zaufania publicznego, a sporządzone akty mają moc dokumentu urzędowego. W Gliwicach możesz liczyć na bezpłatne wyjaśnienia, staranną weryfikację dokumentów i realizację czynności z poszanowaniem prawa. Kancelaria prowadzona przez Aleksandrę Kłopotowską oferuje indywidualne podejście i wsparcie na każdym etapie.

Sprawdź godziny pracy oraz umów termin przez stronę: https://www.notariuszwgliwicach.pl/ 

Kiedy potrzebny jest notariusz w Gliwicach?

• Obrót nieruchomościami: sprzedaż, darowizna, ustanowienie służebności, umowy deweloperskie i przedwstępne w formie aktu.
• Spadki: akty poświadczenia dziedziczenia ustawowego i testamentowego, protokoły dziedziczenia, otwarcie i ogłoszenie testamentu.
• Poświadczenia: własnoręczności podpisu, zgodności odpisów z oryginałem, daty okazania dokumentu, pozostawania przy życiu lub w określonym miejscu.
• Spółki i biznes: oświadczenia wspólników, pełnomocnictwa, protokoły zgromadzeń, zmiany umów spółek.
• Inne czynności przewidziane ustawą o notariacie, również z dojazdem w uzasadnionych przypadkach (np. stan zdrowia stron).

Jak się przygotować do wizyty – praktyczna checklista

Dobra organizacja skraca czas i ogranicza koszty. Poniżej przykłady dokumentów, o które najczęściej prosi notariusz Gliwice w zależności od rodzaju czynności.

Sprzedaż lub darowizna nieruchomości

• Dowody tożsamości wszystkich stron.
• Dane nieruchomości: numer księgi wieczystej, adres, powierzchnia.
• Podstawa nabycia zbywcy: np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu lub akt poświadczenia dziedziczenia.
• Zaświadczenia i wypisy geodezyjne adekwatne do rodzaju prawa (np. wypis i wyrys z ewidencji, zaświadczenie ze spółdzielni dla spółdzielczego prawa).
• Informacja o rozliczeniach: cena, sposób zapłaty, ewentualna umowa przedwstępna, numer rachunku.
• Oświadczenia dotyczące mediów, opłat i wydania nieruchomości, jeśli mają znaleźć się w akcie.

Przykład: przy sprzedaży mieszkania wpisanego do KW potrzebne będą dane księgi, akt nabycia, dowody osobiste stron i ustalenia płatności. Przy spółdzielczym prawie do lokalu wymagane jest zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie.

Akt poświadczenia dziedziczenia

• Odpis aktu zgonu spadkodawcy i jego numer PESEL.
• Akty stanu cywilnego spadkobierców (urodzenia, małżeństwa).
• Testament, jeśli został sporządzony.
• Informacje o majątku i ewentualnych zrzeczeniach lub odrzuceniach spadku.

Dzięki temu notariusz może sporządzić protokół dziedziczenia oraz akt poświadczenia dziedziczenia, który po rejestracji wywołuje skutki jak prawomocne postanowienie sądu.

Poświadczenie podpisu i odpisów

• Dokument do podpisu lub do poświadczenia zgodności.
• Oryginał i komplet kopii, które mają zostać poświadczone.
• Dowód tożsamości osoby składającej podpis.

Poświadczenie podpisu często wymagane jest przy pełnomocnictwach, oświadczeniach do CEIDG lub umowach, które nie muszą mieć formy aktu.

Atuty lokalnej kancelarii w Gliwicach

• Dostępność i elastyczność: możliwość umówienia czynności także w wybrane soboty oraz – w wyjątkowych sytuacjach – poza siedzibą kancelarii.
• Przejrzysta komunikacja: bezpłatne informacje o wymaganych dokumentach, terminach oraz trybie przygotowania aktu.
• Bezpieczeństwo i poufność: notariusz czuwa nad ochroną praw i interesów stron, zachowując tajemnicę zawodową.
• Wsparcie językowe: czynności w języku polskim, a przy potrzebie z udziałem tłumacza przysięgłego lub z wykorzystaniem potwierdzonej znajomości języka.
• Lokalny kontekst: znajomość praktyki obrotu na Śląsku i sprawne współdziałanie z instytucjami właściwymi dla Gliwic.

Kancelarią kieruje Aleksandra Kłopotowska, która ukończyła studia prawnicze i aplikację notarialną, a po egzaminie i pozytywnej opinii izby notarialnej została powołana na notariusza. Doświadczenie oraz dbałość o szczegóły przekładają się na sprawny przebieg czynności.

Jak przebiega wizyta u notariusza – 3 kroki

1) Wstępny kontakt i weryfikacja sprawy

• Przedstaw cel czynności i prześlij skany dokumentów. Otrzymasz listę braków, informację o kosztach i terminie.

2) Przygotowanie projektu

• Notariusz przygotowuje projekt aktu, doprecyzowuje dane oraz weryfikuje zgodność z przepisami. W razie potrzeby ustalany jest tryb pobrania podatku i opłat.

3) Podpisanie i wydanie wypisów

• Po odczytaniu aktu i wyjaśnieniach strony składają podpisy. Otrzymujesz wypisy oraz potwierdzenia złożenia wniosków do właściwych rejestrów, jeśli są wymagane.

W przypadku wątpliwości skontaktuj się wcześniej, aby uzgodnić szczegóły, spis dokumentów oraz orientacyjny koszt. Dobre przygotowanie pozwala wykonać czynność sprawnie i bez niepotrzebnych przestojów. Notariusz Gliwice zapewnia rzetelność, przejrzyste zasady oraz ochronę interesów stron.

Artykuł sponsorowany